Woning - Sint-Truiden

GOED ONDERHOUDEN WONING AAN DE STADSRAND OP PRACHTIG PERCEEL

€ 349.000

Naamsesteenweg 228, 3800 SINT-TRUIDEN

GOED ONDERHOUDEN WONING AAN DE STADSRAND OP PRACHTIG PERCEEL

Deze degelijke halfopen bebouwing ligt op een boogscheut van het stadscentrum van Sint-Truiden en in directe verbinding met de belangrijkste invalswegen.

Het pand werd gebouwd in 1975 op een fantastisch perceel van ruim 23 are groot en het geheel wordt zowel binnen als buiten tot op de dag van vandaag uitstekend onderhouden.

We betreden de woning langs de voordeur en komen in de inkomhal terecht, deze biedt ons toegang tot het afzonderlijk toilet, de kelder, de keuken en de gezellige leefruimte voorzien van een prachtige parketvloer en een inbouwcassette van Flam.

De inpandige garage met geautomatiseerde poort maakt het plaatje volledig af. Deze ruimte doet ook dienst als wasruimte en geeft ons toegang tot de veranda.

Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt begeven wij ons via de trap in de inkomhal naar de eerste verdieping. Hier treffen wij de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer aan. Deze is voorzien van een douche, lavabomeubel en een toilet.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, zo heeft men extra bergruimte ter beschikking.

Bent u opzoek naar een degelijke woning?
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging info@immohaven.be - 011 74 30 60
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 145 m² Bewoonbare opp.
  • 2344 m² Grondopp.
  • 433 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 349.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

comfort

open haard

Ja

gebouw

bewoonbare oppervlakte

145 m²

type bebouwing

Halfopen

bouwjaar

1975

staat

Goede staat

type dak

Puntdak
Leipannen

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

2.344 m²

energie

EPC

433 kWh/m²

EPC unieke code

20220402-0002576068-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

attest gasketel keuring

Ja

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2,64 m × 3,46 m = 9,13 m² - tegels

Trap naar eerste verdieping, toegang tot het apart toilet, leefruimte, keuken en kelder.

Toilet 1

0,88 m × 1,18 m = 1,04 m² - tegels

Apart toilet in de inkomhal.

Leefruimte

4,17 m × 7,86 m = 32,78 m² - parket

Voorzien van een openhaard FLAM.

Keuken

3,47 m × 3,98 m = 13,81 m² - tegels

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven en een dubbele spoelbak met mengkraan. Toegang tot de garage.

Garage

3,40 m × 6,16 m = 20,94 m² - tegels

Inpandige garage, voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort. Aansluiting voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. Toegang tot de keuken en de veranda.

Veranda

2,98 m × 7,90 m = 23,54 m² - tegels

Toegang tot de tuin en de garage.

Kelder(-1)

Kelder

3,34 m × 3,83 m = 12,79 m²

Cv-ruimte

3,34 m × 3,81 m = 12,73 m²

Cv-ketel VIESSMANN

Eerste verdieping

Nachthal

0,98 m × 2,08 m = 2,04 m² - vasttapijt

Toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

Badkamer 1

5,16 m²

Ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel, toilet en een douche. (1,44m x 2,98m) + (0,84m x 1,04m)

Slaapkamer 1

11,24 m² - vinyl

Gelegen aan de achterkant met zicht op de tuin. (2,40m x 3,54m) + (1,10m x 2,50m).

Slaapkamer 2

3,60 m × 4,17 m = 15,01 m² - vinyl

Gelegen aan de achterkant met zicht op de tuin.

Slaapkamer 3

3,60 m × 4,17 m = 15,01 m²

Gelegen aan de straatkant.

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Woning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden