Deze woning is gelegen op de Metsterenweg te Gorsem, een deelgemeente van Sint-Truiden. De locatie kunnen wij bestempelen als rustig. In de nabijheid van de woning vinden wij diverse wandelpaden en fietsknoop-punten. Tevens bevinden we ons op een kleine 7 minuten van het centrum en het station van Sint-Truiden.
De woning onderging de voorbije jaren verschillende renovaties waardoor wij hier kunnen spreken van een instapklare woning. Wij betreden de woning via de lichtrijke inkomhal en begeven ons naar de woonkamer. Deze is ingedeeld als eet- en zithoek met de aanwezigheid van een haard in de zithoek die zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte. Naast de woonkamer vinden wij de tijdloze en volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek terug. Via de keuken begeven wij ons naar de nachthal die ons toegang geeft tot drie slaapkamers, de hedendaagse badkamer en de wasruimte/berging. Verder vinden wij nog een afzonderlijk toilet terug in de woonst. Wanneer wij ons naar buiten begeven ontdekken wij de onderhoudsvriendelijke tuin waar tot rust komen en genieten centraal staan. De tuin beschikt over een zwembad, een overdekt terras, het nodige groen en een carport.
Leuk om te weten is dat één van de slaapkamers over een privatieve ingang beschikt waardoor deze woning uiterst geschikt is voor iemand die een vrij beroep wil uitoefenen en wonen en werken op één adres wil combineren zonder hier enige hinder van te ondervinden.
Bij de renovatiewerken heeft men ook rekening gehouden met de hedendaagse technieken. Zo is de woning voorzien van airconditioning, Een alarminstallatie en de nodige isolatie.
Bent u nieuwsgierig en wil u deze woning graag ontdekken?
Neem dan vlug contact op met ons kantoor via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Tot snel!
- 3 Slaapkamers
- 1 Parkeeropties
- 234.96 m² Bewoonbare opp.
- 639 m² Grondopp.
- 209 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 339.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 803
totale kosten
€ 3.025
comfort
alarm
Ja
air conditioning
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
235 m²
type bebouwing
Open
bouwjaar
1974
renovatiejaar
2018
staat
verdieping
1
type dak
Puntdak
Dakpannen
met zonnepanelen
parking
1
terrein
perceel oppervlakte
639 m²
energie
EPC
209 kWh/m²
EPC unieke code
20221007-0002691779-RES-1
datum EPC certificaat
02 oktober 2022
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
3,02 m × 4,43 m = 13,38 m² - tegels
Met toegang tot de keuken en de woonkamer
Toilet 1
0,98 m × 1,15 m = 1,13 m² - tegels
Afzonderlijk toilet met handspoelbakje
Woonkamer
10,17 m × 7,07 m = 71,90 m² - tegels
Woonkamer bestaande uit een eet- en zithoek
Keuken
4,69 m × 3,08 m = 14,45 m² - tegels
Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van een koelkast, kookvuur, dampkap, oven, microgolfoven, een spoelbak en een vaatwasmachine
Nachthal
5,29 m × 4,35 m = 23,01 m² - tegels
Met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte
Slaapkamer 1
5,16 m × 3,06 m = 15,79 m² - tegels
Slaapkamer 2
4,00 m × 3,40 m = 13,60 m² - tegels
Slaapkamer 3
2,88 m × 2,01 m = 5,79 m² - tegels
Badkamer 1
2,02 m × 3,08 m = 6,22 m² - tegels
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, een toilet, een lavabomeubel met dubbele spoelbak en een spiegelkast
Wasruimte
3,37 m × 5,34 m = 18,00 m² - tegels
Berging/wasruimte
Eerste verdieping
Zolder
Toegankelijk via het zolderluik op de hachthal
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
In aanvraag
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
datum bodemattest
06 oktober 2022

Interesse?
Contacteer ons