Woning - Zoutleeuw

HANDELSPAND MET WOONST, 4SLKS, 2BADKS, GARAGE + TUIN

€ 275.000

Schipstraat 37, 3440 ZOUTLEEUW

Bekijk de tour
HANDELSPAND MET WOONST, 4SLKS, 2BADKS, GARAGE + TUIN

Op wandelafstand van het stadscentrum van Zoutleeuw vinden wij deze ruime woning terug gelegen in de pittoreske Schipstraat.Door de centrale ligging nabij het stadscentrum zijn lokale handelaars, supermarkten, horecazaken, ... vlot te bereiken.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte, ruime garage/berging en het woongedeelte. De garage is toegankelijk via de straatzijde en heeft toegang tot de handelsruimte, de keuken, de woonkamer en de tuin. Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een ruime keuken met eethoek en aanwezigheid van een lichtkoepel, een volledig betegelde badkamer met toilet, een bergruimte en een woonkamer voorzien van een grote raampartij die ons toegang geeft tot de tuin. De tuin bestaat uit een terras dat grenst aan de woning. Behalve het terras is in de tuin ook het nodige groen aanwezig waardoor men hier heerlijk tot rust kan komen.

Terug aangekomen in de woning begeven wij ons naar de eerste verdieping. Via de nachthal krijgen wij toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Mocht het aantal (slaap)kamers niet volstaan dan bestaat er de mogelijkheid om uit te breiden op de tweede verdieping/zolderverdieping. Deze is momenteel toegankelijk via het zolderluik op de nachthal. Indien gewenst kunnen hier extra (slaap)kamers gecreƫerd worden.

Plus punten:
- Aangename tuin
- Elektriciteit conform tot juni 2025
- Voldoende bergruimte door de ruime garage

Interesse om dit pand met tal van mogelijkheden te ontdekken?
Vraag dan snel een bezoek aan via info@immohaven.be - 011 74 30 60.
Bekijk de tour
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 310 m² Bewoonbare opp.
  • 590 m² Grondopp.
  • 442 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 275.000

beschikbaarheid

Overeentekomen

kadastraal inkomen

€ 1.839

opbrengsteigendom

Ja

gebouw

bewoonbare oppervlakte

310 m²

type bebouwing

Gesloten

bouwjaar

1976

staat

elektriciteitskeuring

Ja, conform

type dak

Puntdak
Dakpannen
Vloerplaatisolatie aanwezig

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

590 m²

energie

EPC

442 kWh/m²

EPC unieke code

20220922-0002680611-RES-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Winkelruimte

15,20 m² - tegels

Winkelruimte voorzien van een ruime etalage met toegang tot de woonst en garage

Winkel deel 2

41,18 m² - tegels

Eventueel in te richten als leefruimte, doet momenteel dienst als winkelruimte en bureel

Keuken

7,28 m × 2,81 m = 25,49 m² - tegels

Ruime keuken met eethoek. Uitgerust met een gasvuur, dampkap, spoelbak met druiprek, inbouwkoelkast en vaatwasmachine

Badkamer 1

3,27 m × 1,86 m = 6,08 m² - tegels

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, lavabomeubel met spoelbak

Berging

1,78 m × 0,89 m = 1,58 m² - tegels

Berging gelegen tussen de keuken en de garage

Woonkamer

35,35 m² - tegels

Woonkamer grenzend aan de keuken met toegang tot de tuin en het terras via het schuifraam

Garage

93,38 m² - tegels

Ruime garage die momenteel dienst doet als bergruimte, wasruimte, bijkeuken, verwarmingslokaal, ... met toegang tot de tuin en de woning (winkel, keuken, living)

Eerste verdieping

Nachthal

4,15 m² - vinyl

Met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en de zolder

Slaapkamer 1

3,89 m × 4,30 m = 16,73 m² - vinyl

Slaapkamer gelegen aan de straatzijde, aanwezigheid tv-aansluiting

Slaapkamer 2

4,26 m × 2,93 m = 12,48 m² - vinyl

Slaapkamer gelegen aan de straatzijde, aanwezigheid tv-aansluiting

Slaapkamer 3

2,50 m × 4,62 m = 11,14 m² - vinyl

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, aanwezigheid tv-aansluiting

Slaapkamer 4

4,45 m × 3,51 m = 15,28 m² - vinyl

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, aanwezigheid tv-aansluiting

Badkamer 2

6,65 m² - vinyl

Badkamer voorzien van een ligbad, lavabomuebel met spoelbak en een toilet

Tweede verdieping

Zolder

Bereikbaar via het zolderluik in de nachthal, mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Effectief overstromingsgevoelig gebied

afgebakend overstromingsgebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Woning te koop in ZOUTLEEUW

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden