Woning - Alken

RUIME OPEN BEBOUWING MET VERGUNDE BURELEN EN EEN PRACHTIG ZICHT OP DE TUIN

€ 575.000

Hendrikstraat 83, 3570 ALKEN

RUIME OPEN BEBOUWING MET VERGUNDE BURELEN EN EEN PRACHTIG ZICHT OP DE TUIN

Ontdek deze unieke woning met een ideale combinatie van wonen en werken. Gelegen in Sint-Joris met een goede verbinding naar de N80. Deze open bebouwing biedt een veelzijdige leefruimte met vergunde burelen, perfect voor wie op zoek is naar een woning met professionele mogelijkheden.

Begane grond:
Bij het betreden van de woning verwelkomt een gedeelde inkomhal je, die leidt naar een ruime woonkamer. Hier kan je ontspannen in twee veranda's met prachtig zicht op de tuin. De keuken is strategisch geplaatst, zodat je tijdens het koken in contact staat met de leefruimte en zich op de tuin. Een privé hal brengt je naar de slaapkamer, badkamer, berging, wasplaats en inpandige garage. Bovendien beschikt het woongedeelte over een zeer ruime zolder, die naar eigen wens kan worden benut.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke ontvangstruimte met verschillende burelen. Een vergaderzaal met bijkeuken, een ruime bureau, en een grote bureauruimte met keuken vormen een inspirerende werkplek. Via deze ruimte bereik je de tweede verdieping, waar nog twee burelen te vinden zijn. Alle burelen zijn voorzien van verwarming en airconditioning aangedreven door zonnepanelen (op het dak van de woonst).
Het woongedeelte wordt verwarmd door stookolie.

Buiten:
De ruime tuin biedt je een dubbele carport met zonnepanelen (niet inbegrepen, worden verwijderd).

Wil u graag de nieuwe eigenaar zijn van deze leuke woonst? Aarzel dan niet en contacteer ons dan vrijblijvend via 011/74.30.60. of info@immohaven.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
  • 1 Slaapkamers
  • 5 Parkeeropties
  • 372 m² Bewoonbare opp.
  • 1318 m² Grondopp.
  • 241 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 575.000

kadastraal inkomen

€ 1.549

registratierechten

€ 17.250

notariskosten

€ 3.201

totale prijs

€ 595.451

gebouw

bewoonbare oppervlakte

372 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1986

staat

Goede staat

type dak

Zadeldak
Dakpannen
100mm PUR

buitenparking

5

terrein

perceel oppervlakte

1.318 m²

oriëntatie tuin

Noordoost

oriëntatie terras

Noordoost

energie

EPC

241 kWh/m²

EPC unieke code

20231213-0003072730-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,83 m × 3,06 m = 11,72 m² - tegels

Slaapkamer 1

4,70 m × 3,60 m = 16,92 m² - tegels

Living

9,30 m × 4,60 m = 42,78 m² - tegels

Veranda

3,90 m × 2,20 m = 8,58 m² - tegels

Keuken

4,60 m × 4,20 m = 19,32 m² - tegels

INgebouwde frigo, vaatwasmachine, dubbele wasbak, oven, inductie kookplaat, dampkap

Nachthal

7,60 m × 1,20 m = 9,12 m² - tegels

Toilet 1

1,40 m × 1,30 m = 1,82 m² - tegels

Badkamer 1

2,80 m × 2,60 m = 7,28 m² - tegels

Inloopdouche, bidet, lavabo

Berging

2,70 m × 2,60 m = 7,02 m² - tegels

Was-bergplaats

2,60 m × 2,20 m = 5,72 m² - tegels

wasbak

Hal

3,20 m × 2,80 m = 8,96 m² - tegels

Garage

6,00 m × 4,00 m = 24,00 m² - tegels

geautomatiseerde poort

Veranda

6,00 m × 3,70 m = 22,20 m² - tegels

Eerste verdieping

Overloop

9,10 m × 4,24 m = 38,58 m² - laminaat

Bureau

4,72 m × 3,98 m = 18,79 m² - laminaat

airco, inbouwkasten

Bureau

4,71 m × 4,48 m = 21,10 m² - laminaat

Voorzien van kitchenette met dubbele spoelbak, airco

Bureau

9,34 m × 4,71 m = 43,99 m² - laminaat

Voorzien van kitchenette met dubbele wasbak, airco, inbouwkast

Toilet 2

1,45 m × 1,30 m = 1,88 m² - laminaat

Zolder

9,90 m × 4,30 m = 42,57 m²

Tweede verdieping

Bureau

4,71 m × 1,88 m = 8,85 m² - laminaat

airco

Bureau

3,51 m × 1,88 m = 6,60 m² - laminaat

airco

Overloop

6,94 m × 1,88 m = 13,05 m² - laminaat

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

P-score

C

G-score

A

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Eengezinswoning te koop in ALKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden