Deze charmante bungalow bevindt zich in de nabijheid van groene velden en het Provinciedomein ‘Het Vinne’.
Met de bushalte voor de deur is deze woning ook zeer goed bereikbaar.
In de ruime living geniet je volop van het binnenstromende daglicht. Het pronkstuk van deze ruimte is ongetwijfeld de houtkachel, die niet alleen warmte brengt maar ook sfeervolle momenten creëert.
De aangrenzende open keuken biedt je alle comfort die je nodig hebt.
De woning beschikt over drie uitnodigende slaapkamers, elk met ruimte voor een persoonlijke touch.
Aansluitend bevinden zich de badkamer en een ruime berging met douche.
De volledig omheinde tuin straalt rust uit en biedt twee mooie terrassen waarop je kunt genieten van de buitenlucht.
Wil u graag de nieuwe eigenaar zijn van deze leuke woonst? Aarzel dan niet en contacteer ons dan vrijblijvend via 011/74.30.60. of info@immohaven.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 3 Slaapkamers
- 1 Parkeeropties
- 151 m² Bewoonbare opp.
- 841 m² Grondopp.
- 422 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 230.000
kadastraal inkomen
€ 989
registratierechten
€ 6.900
notariskosten
€ 2.963
totale prijs
€ 239.863
gebouw
bewoonbare oppervlakte
151 m²
type bebouwing
Open
bouwjaar
1977
staat
Goede staat
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Zadeldak
Dakpannen
60 mm MW isolatie tussen regelwerk
garage
1
terrein
perceel oppervlakte
841 m²
energie
EPC
422 kWh/m²
EPC unieke code
20230609-0002898384-RES-1
type ramen
Hout
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
attest gasketel keuring
Ja
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
3,00 m × 3,00 m = 9,00 m² - tegels
Keuken
4,20 m × 3,00 m = 12,60 m² - tegels
Dampkap, keramisch kookplaat, ingebouwde frigo, vaatwasmachine, oven, microgolfoven
Living
37,80 m² - tegels
Houtkachel (4,8m x 6m + 3m x3m)
Berging
3,00 m × 1,20 m = 3,60 m² - tegels
Badkamer 1
3,00 m × 1,80 m = 5,40 m² - vinyl
Ligbad, dubbele lavabo
Toilet 1
1,20 m × 1,20 m = 1,44 m² - tegels
Nachthal
5,40 m × 1,20 m = 6,48 m² - tegels
Slaapkamer 1
3,00 m × 3,00 m = 9,00 m² - vinyl
Was-bergplaats
3,00 m × 3,00 m = 9,00 m² - tegels
Douche, aansluiting wasmachine
Berging
1,80 m × 1,80 m = 3,24 m² - tegels
Slaapkamer 2
3,60 m × 3,00 m = 10,80 m² - vinyl
Slaapkamer 3
4,80 m × 3,00 m = 14,40 m² - vinyl
Garage
19,80 m² - tegels
(3m x 6m + 3m x 0,6m)
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
as build attest
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
attesten
Asbestinventarisattest
17 november 2023, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse?
Contacteer ons