Dit unieke en imposante pand is gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden. De gerenoveerde Grote Markt is een van de grootste marktpleinen van het land en trekt vele bezoekers aan dankzij de verschillende winkels, gezellige terrasjes en verscheidene evenementen die hier doorgaan. Het betreft hier een commerciële toplocatie.
Het pand in kwestie is opgedeeld in drie eenheden, allen met een aparte ingang en bereikbaar met een lift:
- Het handelsgelijkvloers is goed voor bijna 100m² aan vloeroppervlakte. De ruimte wordt momenteel benut als brasserie/restaurant. In de kelderverdieping vinden we de professionele keuken met goederenlift naar het gelijkvloers, sanitaire ruimtes (M/V) en een vergaderzaal. Deze unieke vergaderzaal bevindt zich in een gewelfde kelder met authentieke gebinten.
EPC: score C (20200225-0002252831-KNR-1)
- Een niet-ingericht appartement op de eerste verdieping dat momenteel wordt gebruikt als bergruimte van de handelszaak. Deze eenheid beschikt over circa 100 m² aan woonoppervlakte en kan mits enkele aanpassingen perfect terug ingericht worden als appartement.
EPC: 285 kWh / m² jaar
- Op de tweede en derde verdieping vinden we een prachtige duplex met een gigantisch terras van 36m². Deze duplex beschikt over een open keuken met Atag fornuis, vaatwasser en ontbijttoog. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de riante leefruimte die voorzien is van een parketvloer. Vanuit deze ruimte hebben we een uniek uitzicht op de Grote Markt. We nemen de trap naar de derde en hoogste verdieping, hier vinden we twee slaapkamers, een inloopdressing met maatkasten en een badkamer met ligbad
EPC: 835 kWh / m²jaar
Wegens privacyredenen worden er geen foto's of adres online geplaatst. Wenst u meer inlichtingen over deze unieke investeringsopportuniteit, neem dan contact op met Immo Haven op 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 410 m² Bewoonbare opp.
- 150 m² Grondopp.
- 285 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
beschikbaarheid
Overeentekomen
kadastraal inkomen
€ 5.459
opbrengsteigendom
Ja
notariskosten
€ 3.860
totale prijs
€ 1.553.860
comfort
lift
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
410 m²
type bebouwing
Gesloten
staat
Goede staat
verdieping(en)
4
gevelbreedte
5,40 m
type dak
Zadeldak
terrein
perceel oppervlakte
150 m²
terreinbreedte
5 m
energie
EPC
285 kWh/m²
EPC unieke code
20191023-0002210767-RES-1
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
indeling
Kelder(-1)
Vergaderzaal
6,58 m × 4,36 m = 28,69 m²
Sanitaire ruimte
2,32 m × 1,85 m = 4,29 m²
Mannentoilet
Sanitaire ruimte
3,04 m × 2,85 m = 8,66 m²
Vrouwentoilet
Keuken
4,56 m × 4,50 m = 20,52 m²
Professionele keuken
Berging / technische ruimte
2,00 m × 3,50 m = 7,00 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
7,32 m × 1,87 m = 13,69 m²
Gemeenschap
Handelsgelijkvloers
18,40 m × 4,00 m = 73,60 m²
Overdekt terras
7,79 m × 1,90 m = 14,80 m²
Eerste verdieping
Stockageruimte
4,83 m × 7,03 m = 33,95 m²
Momenteel stock - Badkamer en slaapkamer volgens plan
Hal
1,82 m × 3,40 m = 6,19 m²
Gemeenschap
Hal
2,09 m × 3,03 m = 6,33 m²
Stockageruimte
2,69 m × 2,54 m = 6,83 m²
Momenteel stock - Keuken volgens plan
Toilet 1
2,00 m × 1,80 m = 3,60 m²
Living
8,50 m × 4,50 m = 38,25 m²
Tweede verdieping
Open keuken
19,46 m²
(4,86m x 2,88m) + (2,37m x 2,31m)
Toilet 1
2,06 m × 1,07 m = 2,20 m²
Hal
1,82 m × 3,40 m = 6,19 m²
Gemeenschap
Living
5,32 m × 7,73 m = 41,12 m²
Terras
5,34 m × 6,80 m = 36,31 m²
Derde verdieping
Nachthal
2,05 m × 5,66 m = 11,60 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast
Badkamer 1
1,81 m × 2,57 m = 4,65 m²
Ligbad, dubbele lavabo
Toilet 1
0,80 m × 0,70 m = 0,56 m²
Dressingruimte
3,30 m × 1,00 m = 3,30 m²
Maatkasten
Slaapkamer 1
2,04 m × 3,37 m = 6,87 m²
Slaapkamer 2
2,88 m × 4,07 m = 11,72 m²
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Ja
geïnventariseerd erfgoed
Nee
Interesse?
Contacteer ons