Commercieel - Sint-Truiden

TE RENOVEREN HANDELSHUIS MIDDEN IN HET STADSCENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

€ 129.000

Beekstraat 58, 3800 SINT-TRUIDEN

TE RENOVEREN HANDELSHUIS MIDDEN IN HET STADSCENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

Deze voormalige stripboekenwinkel is gelegen in de Beekstraat 58 te Sint-Truiden. Wij bevinden ons hier in een zijstraat van de winkelstraat en op enkele minuten van de Grote Markt en de Groenmarkt. Hierdoor is werkelijk alles op wandelafstand van deze locatie is terug te vinden. Kortom een zeer centrale en commerciële ligging!

De toekomstige eigenaar kan dit pand dat werd opgericht in 1850 volledig naar eigen smaak verbouwen tot een frisse handelszaak of woonst mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand is momenteel ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: een handelsruimte van ruim 50m² met etalage, een toilet en een berging
- Eerste verdieping: met aanwezigheid van twee handelsruimtes/slaapkamers
- Zolderverdieping: van circa 40m², bereikbaar via het zolderluik op de eerste verdieping

Interesse om dit pand op een centrale en commerciële ligging nieuw leven in te blazen? Neem gerust contact op met één van onze medewerkers voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via info@immohaven.be of 011 74 30 60.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
  • 136.98 m² Bewoonbare opp.
  • 67 m² Grondopp.

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 129.000

kadastraal inkomen

€ 671

opbrengsteigendom

Ja

registratierechten

€ 15.480

notariskosten

€ 2.197

totale prijs

€ 146.677

gebouw

bewoonbare oppervlakte

137 m²

type bebouwing

Gesloten

bouwjaar

1850

staat

Te renoveren

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Zadeldak
Dakpannen

terrein

perceel oppervlakte

67 m²

energie

EPC

EPC unieke code

20230309-0002833009-KNR-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

renovatieverplichting

JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

52,59 m² - tegels

(11,49m x 3,09m + 4,51m x 3,79m)

WC

1,40 m × 1,08 m = 1,51 m² - tegels

Berging

1,49 m × 1,46 m = 2,18 m² - tegels

Eerste verdieping

Handelsruimte

4,71 m × 3,08 m = 14,51 m² - vinyl

Handelsruimte

6,22 m × 4,25 m = 26,44 m² - vinyl

Zolder

Zolder

39,76 m²

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

as build attest

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

P-score

C

G-score

C

beschermd erfgoed

Ja

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

Ja

datum bodemattest

08 maart 2023

Handelspand te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden