Deze voormalige stripboekenwinkel is gelegen in de Beekstraat 58 te Sint-Truiden. Wij bevinden ons hier in een zijstraat van de winkelstraat en op enkele minuten van de Grote Markt en de Groenmarkt. Hierdoor is werkelijk alles op wandelafstand van deze locatie is terug te vinden. Kortom een zeer centrale en commerciële ligging!
De toekomstige eigenaar kan dit pand dat werd opgericht in 1850 volledig naar eigen smaak verbouwen tot een frisse handelszaak of woonst mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand is momenteel ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: een handelsruimte van ruim 50m² met etalage, een toilet en een berging
- Eerste verdieping: met aanwezigheid van twee handelsruimtes/slaapkamers
- Zolderverdieping: van circa 40m², bereikbaar via het zolderluik op de eerste verdieping
Interesse om dit pand op een centrale en commerciële ligging nieuw leven in te blazen? Neem gerust contact op met één van onze medewerkers voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 136.98 m² Bewoonbare opp.
- 67 m² Grondopp.
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 125.000
kadastraal inkomen
€ 671
opbrengsteigendom
Ja
registratierechten
€ 15.000
notariskosten
€ 2.197
totale prijs
€ 142.197
gebouw
bewoonbare oppervlakte
137 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1850
staat
Te renoveren
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Zadeldak
Dakpannen
terrein
perceel oppervlakte
67 m²
energie
EPC
EPC unieke code
20230309-0002833009-KNR-1
type ramen
Hout
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte
52,59 m² - tegels
(11,49m x 3,09m + 4,51m x 3,79m)
WC
1,40 m × 1,08 m = 1,51 m² - tegels
Berging
1,49 m × 1,46 m = 2,18 m² - tegels
Eerste verdieping
Handelsruimte
4,71 m × 3,08 m = 14,51 m² - vinyl
Handelsruimte
6,22 m × 4,25 m = 26,44 m² - vinyl
Zolder
Zolder
39,76 m²
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
as build attest
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
C
G-score
C
beschermd erfgoed
Ja
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
Ja
datum bodemattest
08 maart 2023
Interesse?
Contacteer ons