In het goed gelegen Sint-Lambrechts-Herk-deelgemeente van Hasselt- vinden we deze investeringspanden op nummer 8 en 10 terug. Het betreft een commerciële ligging met alle nodige zichtbaarheid vanop de expressweg (N80).
Er zijn twee gebouwen en percelen voorhanden van om en bij de 22ARE. In 1977 werd het handelshuis op nr 8 gebouwd en nr 10 werd er in 1993 een vergunning afgeleverd voor een toonzaal met garages en woonst.
Het pand kreeg door de jaren heen enkele updates.
Achteraan liggen nog drie riante, inpandige garages en is er een kelderverdieping voorhanden onder beide woningen.
De nieuwe eigenaar zal beschikken over een verhuurd handelshuis met bovenliggende woonst en twee gecreëerde appartementen, waardoor je kan genieten van een mooie huuropbrengst. Momenteel zijn ook alle eenheden verhuurd.
De voorschriften laten handel en residentieel gebruik toe, mits aanpassingen aan de verordeningen van de Stad Hasselt.
Kijk onderaan bij de "indeling" voor de details per eenheid.
Wenst u meer informatie over deze interessante opportuniteit, neem dan zeker vrijblijvend contact op met Immo Haven via 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 13 Parkeeropties
- 2223 m² Grondopp.
Interesse?
In detail
financieel
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 5.074
opbrengsteigendom
Ja
registratierechten
€ 66.000
notariskosten
€ 3.170
totale prijs
€ 619.170
gebouw
type bebouwing
Open
staat
Deels te renoveren
type dak
Zadeldak
Dakpannen
Isolatie onbekend
garage
3
buitenparking
10
terrein
perceel oppervlakte
2.223 m²
energie
EPC
EPC unieke code
20210118-0001329733-KNR-1
datum EPC certificaat
18 januari 2021
type ramen
Aluminium
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Stookolie
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
indeling
Gelijkvloers
Handel/winkelruimte
68,00 m² - tegels
Nr 10
Wooneenheid: 1ste verdiep
68,00 m²
Nr 10
Handelsgelijkvloers
70,00 m²
Linkse gedeelte ingericht in meerdere kamers, rechts ingericht tot wooneenheid.
Veranda
12,00 m²
Nr 8
Veranda
12,00 m²
Nr 8
Kelder(-1)
Kelder
Trap naar de kelder: nr 10
Kelder
70,00 m²
Garage
Drie garages met poorten voorzien + toegang via garage 2 naar de kelder(s) met stookplaats
Eerste verdieping
Wooneenheid: 1ste verdiep
70,00 m²
Nr 8
Wooneenheid: 1ste verdiep
30,55 m²
Deel wooneenheid (verbinding tussen nr 8-10)
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
Interesse?
Contacteer ons