Dit pand met meerdere wooneenheden is gelegen op de hoek van de Leopold II-straat en de Prins-Albertlaan in hartje Sint-Truiden, een ideale locatie aangezien we ons op wandelafstand bevinden van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het station.
De verkoop omvat 9 appartementen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 500m², ingedeeld als volgt:
Eerste verdieping:
- Studio bus 102 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- éénslaapkamerappartement bus 103 omvattende leefruimte, kookhoek, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 248 kWh/m²= score C)
- éénslaapkamerappartement bus 104 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en balkon. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Tweede verdieping:
- Studio bus 201 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 226 kWh/m² = score C)
- Studio bus 202 omvattende leefruimte met kookhoek, berging, hal en badkamer. (EPC 180 kWh/m² = score B)
- Studio bus 203 omvattende leefruimte met kookhoek en badkamer. (EPC 248 kWh/m² = score C)
- éénslaapkamerappartement bus 204 omvattende inkomhal, leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer. (EPC 286 kWh/m² = score C)
Derde verdieping:
- Duplex bus 301 omvattende leefruimte, keuken, badkamer, 2 toiletten, berging, hal, 2 slaapkamers, cv-ruimte en berging. (EPC 175 kWh/m² = score B)
- Duplex bus 302 omvattende inkomhal, 2 toiletten, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, nachthal en berging. (EPC 238 kWh/m² = score C)
Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd met uitzondering van studio bus 203. Hierdoor kunnen wij spreken van een interessant opbrengsteigendom! Bovendien zijn alle EPC-scores gunstig waardoor er geen renovatieplicht is.
Hebben wij uw interesse gewekt om dit pand te ontdekken? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011/74.30.60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 475 m² Bewoonbare opp.
- 189 m² Grondopp.
- 248 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 650.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 4.302
notariskosten
€ 3.129
totale prijs
€ 653.129
comfort
intercom
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
475 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1918
staat
Deels te renoveren
verdieping(en)
4
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Dakpannen
100mm isolatie
terrein
perceel oppervlakte
189 m²
energie
EPC
248 kWh/m²
EPC unieke code
20230509-0002886727-RES-2
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
indeling
Eerste verdieping
Eenslaapkamerapp. (bus 103)
39,00 m²
Bestaat uit leefruimte met open keuken (voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat, dampkap en een spoelbak), badkamer (voorzien van een douche, lavabomeubel en een toilet) en één slpk. Laminaat, muren geverfd.
Eenslaapkamerapp. (bus 104)
39,00 m²
Bestaat uit woonkamer met kook- en eethoek, één slpk, badkamer en toilet
Studio (bus 102)
30,00 m²
Bestaat uit leefruimte met kookhoek (elektrisch fornuis, koelkast, spoelbak) + badkamer (lavabo, douche en toilet) berging
Tweede verdieping
Studio (bus 203)
30,00 m²
Bestaat uit leefruimte met kookhoek (elektrisch fornuis, koelkast en spoelbak) + badkamer (met lavabo, douche en staand toilet). Tegelvloer, muren geverfd.
Eenslaapkamerapp. (bus 204)
45,00 m²
Bestaat uit leefruimte met inbouwkasten, keuken (voorzien van koelkast, elektrisch fornuis, spoelbak) aparte slaapkamer en badkamer (voorzien van douche, staand toilet en spoelbak), tussenhal en inkomhal. Tegelvloer, muren geverfd.
Eenslaapkamerapp. ( bus 201)
45,00 m²
Bestaat uit leefruimte met open keuken (elektrisch fornuis, koelkast, spoelbak) + badkamer (lavabo, douche en toilet), berging, slaapkamer
Studio (bus 202)
30,00 m²
Bestaat uit leefruimte met kookhoek (elektrisch fornuis, koelkast, spoelbak), badkamer (lavabo, douche, toilet) berging
Derde verdieping
Duplex (bus 302)
107,00 m²
Duplex verdeeld over derde en vierde verdieping. Bestaat uit geïnstalleerde open keuken (voorzien van een ingebouwde koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, oven en een spoelbak), leefruimte, badkamer (voorzien van een lavabomeubel met dubbele spoelbak
Duplex (bus 301)
110,00 m²
Bestaat uit 2 slaapkamers, keuken (elektrisch fornuis, koelkast, spoelbak), badkamer (lavabo, ligbad en toilet), inkomhal, toilet, berging, terras, 3 slaapkamers, cv-ruimte
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Ja
vonnissen
Nee
as build attest
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
Interesse?
Contacteer ons