Dit appartement met mogelijkheid tot handelsgelijkvloers is gelegen te Gelinden, deelgemeente van Sint-Truiden. Men kan hier spreken van een zeer gunstige ligging met veel passage. Bovendien heeft men van op deze locatie een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden en het centrum van Heers.
Dankzij de polyvalente ruimte op de gelijkvloerse verdieping, heeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om hier handel te drijven of om een vrij beroep uit te oefenen.
De eerste verdieping herbergt een ruime leefruimte (38,77m²), een keuken, een badkamer, een nachthal, 2 slaapkamers en een dressing of extra slaapkamer.
Nadat wij de binnenkant van dit pand ontdekt hebben, wandelen we naar buiten waar we de volledig omheind tuin terugvinden met toegang naar de kelder.
Enkele troeven op een rij:
- Commerciële ligging
- Mogelijkheid handelsgelijkvloers
- Ruime slaapkamers
- Parkeermogelijkheden voor de deur
Zin om deze woning te ontdekken met één van onze medewerkers?
Vraag gerust een bezoek aan via info@immohaven.be of 011/74.30.60.
- 2 Slaapkamers
- 161.65 m² Bewoonbare opp.
- 436 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 139.000
opbrengsteigendom
Ja
notariskosten
€ 2.197
totale prijs
€ 141.197
gebouw
bewoonbare oppervlakte
162 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1933
staat
Deels te renoveren
verdieping(en)
1
type dak
Zadeldak
Dakpannen
terrein
tuin
Ja
energie
EPC
436 kWh/m²
EPC unieke code
20240410-0003208666-RES-1
type ramen
PVC
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
indeling
Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers
42,46 m² - laminaat
Berging
2,00 m² - laminaat
Hal/bergruimte
4,80 m² - laminaat
Aansluiting wasmachine
Eerste verdieping
Leefruimte
4,99 m × 7,77 m = 38,77 m² - laminaat
Keuken
4,56 m × 3,73 m = 17,01 m² - laminaat
keuken voorzien van oven, keramisch kookplaat, dampkap, spoelbak met afdruiprek
Badkamer 1
2,07 m × 1,50 m = 3,10 m² - tegels
ligbad, lavabo, toilet
Slaapkamer 1
5,37 m × 4,60 m = 24,70 m² - laminaat
Slaapkamer 2
4,80 m × 3,84 m = 18,43 m² - laminaat
Dressing/slaapkamer
3,64 m × 2,85 m = 10,37 m² - laminaat
Kelder(-1)
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
vonnissen
Nee
as build attest
Nee
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
attesten
Asbestinventarisattest
15 april 2024, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Interesse?
Contacteer ons