Woning - Sint-Truiden

RIJWONING MET 2/3 SLKS IN STADSCENTRUM SINT-TRUIDEN

€ 177.000

Rozenstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN

CHARMANTE WONING TE KOOP NABIJ HET STADSCENTRUM


Bent u op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het stadscentrum en het prachtige stadspark? Dan is dit huis precies wat u zoekt!

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door dubbele karaktervolle deuren die leiden naar een gezellige living.
Aansluitend komt u in een praktische keuken, met aangrenzend een handige wasplaats. De woning beschikt tevens over een badkamer, koer en een tuinberging.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u een ruime zolder aantreft. Deze zolder biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een prachtige master bedroom.

Dit huis biedt niet alleen een ideale locatie nabij het stadscentrum, maar ook tal van mogelijkheden voor een gezin of iemand die op zoek is naar extra ruimte.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tel. 011 74 30 60.
  • 2 Slaapkamers
  • 67.34 m² Bewoonbare opp.
  • 70 m² Grondopp.
  • 5.94 m² Terrasopp.
  • 245 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 177.000

kadastraal inkomen

€ 461

registratierechten

€ 2.510

notariskosten

€ 2.459

totale prijs

€ 181.969

gebouw

bewoonbare oppervlakte

67 m²

type bebouwing

Gesloten

staat

Goede staat

verdieping

2

terrein

perceel oppervlakte

70 m²

energie

EPC

245 kWh/m²

EPC unieke code

20220827-0002663228-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

1,00 m × 7,55 m = 7,55 m² - tegels

Leefruimte

3,18 m × 7,45 m = 23,69 m² - tegels

Keuken

16,40 m² - tegels

Vrijstaande koelkast met vriesvak, enkele spoelbak, kookplaat met dampkap

Badkamer 1

2,15 m × 2,20 m = 4,73 m² - tegels

bad, lavabo met enkele wasbak

Buitenberging

2,07 m × 2,47 m = 5,11 m²

Berging

1,68 m × 2,33 m = 3,91 m²

Koertje

2,97 m × 2,00 m = 5,94 m²

Eerste verdieping

Nachthal

1,61 m × 4,10 m = 6,60 m² - vinyl

Slaapkamer 1

3,28 m × 4,28 m = 14,04 m² - vinyl

Slaapkamer 2

2,63 m × 4,05 m = 10,65 m² - vinyl

Berging/wasplaats

4,24 m × 2,36 m = 10,01 m² - vinyl

Kelder(-1)

Kelder

3,80 m × 2,29 m = 8,70 m²

Zolder

Zolder

4,27 m × 7,50 m = 32,02 m²

vaste trap

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

In aanvraag

vonnissen

Nee

P-score

C

G-score

C

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

attesten

Asbestinventarisattest

02 augustus 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Rijwoning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden