Bent u op zoek naar een charmante woning op wandelafstand van het stadscentrum en het prachtige stadspark? Dan is dit huis precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door dubbele karaktervolle deuren die leiden naar een gezellige living.
Aansluitend komt u in een praktische keuken, met aangrenzend een handige wasplaats. De woning beschikt tevens over een badkamer, koer en een tuinberging.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u een ruime zolder aantreft. Deze zolder biedt de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een prachtige master bedroom.
Dit huis biedt niet alleen een ideale locatie nabij het stadscentrum, maar ook tal van mogelijkheden voor een gezin of iemand die op zoek is naar extra ruimte.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tel. 011 74 30 60.
- 2 Slaapkamers
- 67.34 m² Bewoonbare opp.
- 70 m² Grondopp.
- 5.94 m² Terrasopp.
- 245 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 177.000
kadastraal inkomen
€ 461
registratierechten
€ 2.510
notariskosten
€ 2.459
totale prijs
€ 181.969
gebouw
bewoonbare oppervlakte
67 m²
type bebouwing
Gesloten
staat
Goede staat
verdieping
2
terrein
perceel oppervlakte
70 m²
energie
EPC
245 kWh/m²
EPC unieke code
20220827-0002663228-RES-1
type ramen
Hout
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
1,00 m × 7,55 m = 7,55 m² - tegels
Leefruimte
3,18 m × 7,45 m = 23,69 m² - tegels
Keuken
16,40 m² - tegels
Vrijstaande koelkast met vriesvak, enkele spoelbak, kookplaat met dampkap
Badkamer 1
2,15 m × 2,20 m = 4,73 m² - tegels
bad, lavabo met enkele wasbak
Buitenberging
2,07 m × 2,47 m = 5,11 m²
Berging
1,68 m × 2,33 m = 3,91 m²
Koertje
2,97 m × 2,00 m = 5,94 m²
Eerste verdieping
Nachthal
1,61 m × 4,10 m = 6,60 m² - vinyl
Slaapkamer 1
3,28 m × 4,28 m = 14,04 m² - vinyl
Slaapkamer 2
2,63 m × 4,05 m = 10,65 m² - vinyl
Berging/wasplaats
4,24 m × 2,36 m = 10,01 m² - vinyl
Kelder(-1)
Kelder
3,80 m × 2,29 m = 8,70 m²
Zolder
Zolder
4,27 m × 7,50 m = 32,02 m²
vaste trap
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
In aanvraag
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
In aanvraag
vonnissen
Nee
P-score
C
G-score
C
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
attesten
Asbestinventarisattest
02 augustus 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse?
Contacteer ons